TIPS : MEMBELI TANAH DENGAN HARGA MIRING

Menabung untuk  keperluan masa depan itu tak hanya menabung uang. Nilai uang bisa berubah sewaktu-waktu seiring turunnya nilai mata uang rupiah dengan mata uang asing, dan meroketnya harga-harga produk, barang, dan jasa dipasaran.

Pada saat ini banyak  masyarakat  yang memilih berinvestasi  dengan membeli  tanah, alasannya karena harga tanah tak pernah turun bahkan meningkat tiap tahunnya. Dengan strategi membeli tanah dengan harga miring dan menjualnya dimasa datang ketika butuh dana tunai, atau dengan mendirikan rumah, ruko, atau perkantoran untuk disewakan dll. Tapi untuk mendapatkan tanah dengan harga murah pada saat ini bukan pekerjaan mudah. Alasannya tentu karena Investasi property sedang tumbuh subur dan terbilang tidak ada matinya.

Banyak orang mencari tanah untuk dibangun menjadi perumahan atau dibangun untuk rumah sendiri. Oleh karena itu, tanah dijual akan selalu menjadi rebutan, tentu jika lokasi dan harganya bagus.

Buat teman-teman yang berminat untu  berinvestasi tanah, berikut ini ada beberapa tips cara membeli tanah dengan harga miring atau murah, yaitu:

1.       Survei Tanah

Untuk mendapatkan tanah dengan harga murah mulailah dengan mencari-cari tanah yang mau dibeli. Cari tempat yang strategis atau lokasi yang kedepannya bakalan ramai, dan bukan lokasi langganan banjir/bencana.  Untuk memastikannya kita takperlu tergesa-gesa agar harga yang kita dapatkan memang yang kita inginkan. Bandingkan terlebih dulu harga tanah dijual yang satu dengan harga tanah yang lainnya, kita pun bisa mengetahui berada pada kisaran harga berapa tanah yang kita minati itu.

2.       Manfaatkan situs jual beli rumah di internet

Banyak perusahaan ataupun perseorangan yang sudah membuat iklan di situs jual beli  lengkap  dengan photo, harga serta informasi pendukung lainya. Situs ini berguna untuk mengetahui rentang harga tanah secara kasar, juga mengetahui lokasi-lokasi tanah yang banyak ditawarkan. Bahkan, Jika Anda beruntung, di tempat seperti ini lah Anda mendapatkan tanah dengan lokasi dan harga yang sesuai sesuai keinginan

.

3.       Lihat harga standard NJOP

Perhatikan nilai jual objek pajak tanah serta bangunan pada tempat tinggal di sekitar lokasi yang di minati. Dari harga itu dapat diprediksikan mahal atau murahnya satu lokasi.

4.       Hindari Tanah Kavling

Janganlah membeli tanah yang baru dikavling, lantaran harga tanah dijual yang telah kavling pastinya akan mahal. Semakin bagus bila ada orang yang jual tanah karena sedang butuh uang. Jika tanah yang dijual cukup luas dan mahal , kita bisa ajak teman atau kerabat untuk membeli tanah secara patungan, tapi dengan catatan ada kesepakatan sebelumnya untuk pembagian luas tanah dll, agar kedepannya tidak ada salah komunikasi.

5.       Kondisi Lingkungan

Membeli tanah dengan harga murah menjadi percuma kalau lingkungan tersebut tidak bagus. Maka, cermati lingkungan sekeliling. Misal, janganlah mencari tanah dijual dekat dengan pabrik, dataran rendah lantaran berisiko banjir, serta janganlah mencari tanah di lingkungan yang kurang baik, lantaran bisa memengaruhi kehidupan keluarga.

Selanjutnya, jika telah memerhatikan hal diatas, berikutnya tinggal tawar-menawar harga dengan si penjual. Berikut ini cara menawar harga tanah terbaik :

·     Ramahlah serta berlaku luwes ketika menawar tanah . Jangan kaku untuk mengambil hati si penjual serta memakai bahasa yang halus. Janganlah tergesa-gesa untuk menyampaikan deal. Tunggu beberapa waktu untuk berikan peluang si penjual untuk memikirkan supaya harga yang dikehendaki di setujui oleh penjual.

Kesimpulannya, untuk beli tanah di tempat yang strategis dengan harga yang terbilang murah, kita mesti cermat serta sabar dan banyak-banyak mengumpulkan informasi dari beragam sumber karena kita beli tanah untuk investasi jangka panjang. Demikian tips membeli tanah dengan harga miring. Semoga bermanfaat ya.